Investigación directa en el Registro Público de la Propiedad para verificar tracto sucesivo y descartar gravámenes previos.
Inspección pericial física y análisis topográfico para determinar el valor comercial y el valor de liquidación forzosa.
Evaluación colegiada de la capacidad de amortización del acreditado y definición del aforo máximo aplicable al contrato.
Instrumentación en escritura pública ante notario e inscripción fiduciaria como primer beneficiario del activo en garantía.
Limitamos el financiamiento a una fracción del avalúo para absorber fluctuaciones de mercado y garantizar la restitución del capital.
Cada financiamiento queda formalizado mediante fideicomiso de garantía o hipoteca en primer lugar ante notario público titular. El activo permanece afecto al cumplimiento de la obligación bajo administración fiduciaria regulada.
Esta arquitectura jurídica elimina la intermediación informal y asegura un procedimiento de ejecución expedito y transparente para todas las partes en caso de incumplimiento.
Analizamos el estatus registral y comercial de inmuebles urbanos para estructurar líneas de liquidez con respaldo patrimonial.
